黄山区农地抵押贷款试点助推农村经济发展

黄山 2018-11-06 20:05:53

  黄山区作为全省10个农村承包土地的经营权抵押贷款试点区县之一。试点开展以来,始终“主导、市场运作、收储兜底、风险分担”的,积极探索形成涵盖收储流转、风险控制、利益共享的山区农地抵押贷款模式,有效激活农村闲置土地资源,缓解农业融资难、融资贵等问题,带动了农业发展、农民增收和农村繁荣。

  一是有效缓解农村融资难题。试点开展以来,黄山区共有103家专业大户、家庭农场、专业合作社,通过农村承包土地的经营权抵押贷款获得银行信贷支持,融资可获得率达75%,农户土地流转直接收益1100万元。同时,推进基于农村承包土地经营权的金融产品创新,通过给予1%的优惠费率,控制试点银行贷款利率上浮不超过30%,鼓励银行围绕贷款利率、期限、额度设计金融产品,并充分考虑贷款期限与土地用途、生产周期、销售回款周期的联结,有效降低融资成本,符合农业贷款实际和贷款主体需求。

  二是积极促进特色农业发展。新型农业经营主体通过农村承包土地经营权抵押获得银行贷款,用于完善设施、购买机械、扩大生产,有力推动了特色农业的规模化、专业化、集约化生产。如黄山区玫瑰谷公司以承包土地经营权抵押方式从徽商银行融资300万元,扩大再生产,产业形式由单一的玫瑰种植向精深加工、产品开发、市场销售、休闲农业等多类型延伸,企业得到快速发展。

  三是有力带动农民增收脱贫。试点工作加速了农村土地流转步伐,推动了农村产权交易市场建设,扶持了一批新型农业经营主体做大做强,为农民增加收入来源,助推金融精准扶贫。如黄山区韵康瓜蒌专业合作社以流转560亩闲置土地作抵押,向金桥村镇银行贷款300万元发展吊瓜产业,吸纳兴村附近80余名村民务工,带动人均增收1.8万元。黄山区岺丰农产品种植专业合作社以流转400亩土地的经营权作抵押向太平农商行贷款100万元,发展黄花菜种植,带动永丰乡55人增收、6人脱贫。